売マンション 新宿区 歌舞伎町２丁目 (新大久保駅) 6階 2DK

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価格 3,050万円 階建/階 地上14階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩12分
所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
築年月 1978年6月(築45年11ヶ月) 面積 壁芯 38.07㎡ 間取り 2DK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩12分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
    西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩11分
    所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,050万円 平米単価 80.12万円/㎡
    管理費 12,500円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別組合費：500円/月、　特別管理費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：近隣商業
    利回り：5.31%
    年間想定家賃収入：162.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 6･4.5）
    専有面積 壁芯 38.07㎡ バルコニー 2.94㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1978年6月(築45年11ヶ月) 総戸数 153戸
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,775.91㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977356937
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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