売マンション 八王子市 明神町１丁目 (八王子駅) 3階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩15分
所在地 東京都八王子市明神町１丁目
築年月 1996年3月(築29年9ヶ月) 面積 壁芯 65.51㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　フラット35適合証明書あり　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 実際の居室にバーチャルで家具を設置しました！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩15分
    その他交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分
    ＪＲ横浜線 / 八王子駅 徒歩15分
    所在地 東京都八王子市明神町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 43.97万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 17,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2025年07月09日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2025年07月05日
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：フドウ建研株式会社
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.5･4.2　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 65.51㎡ バルコニー 12.16㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年3月(築29年9ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985995038
    情報公開日 2025/07/03 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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