売マンション サンフル芝浦キャナルオーパス 4階 3LDK

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価格 14,500万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩9分
所在地 東京都港区芝浦２丁目
築年月 2003年11月(築22年5ヶ月) 面積 壁芯 72.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　二重床・二重天井　アウトフレーム工法　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ホール
  • 屋上
  • 宅配ｊボックス
  • セブンイレブン
  • まいばすけっと

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩9分
    その他交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩11分
    新交通ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩7分
    所在地 東京都港区芝浦２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 14,500万円 平米単価 200.81万円/㎡
    管理費 10,800円/月 修繕積立金 27,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：1,045円/月、　町会費：200円/月、　管理予備費：3,875円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンフル芝浦キャナルオーパス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.2･4.5　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 72.21㎡ バルコニー 18.10㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年11月(築22年5ヶ月) 総戸数 58戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年03月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2018年03月　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　36,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 993.81㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2026年04月30日
    物件番号 6988296341
    情報公開日 2026/02/04 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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