売戸建住宅 葛飾区 西新小岩５丁目 (新小岩駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩17分
所在地 東京都葛飾区西新小岩５丁目
築年月 2009年8月(築14年9ヶ月) 建物面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 85.73㎡
私道負担面積 34.94㎡ 共有持分 1/3

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 上下のフロアの気配が感じられるオープンな間取り
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 料理や皿洗いをしながらでもコミュニケーションが取りやすい対面型の造りです
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 和室でゴロンと寝転ぶとストレスもどこかに飛んでいきそう
  • 滑りやすいお風呂の床。手すり設置で転倒事故のリスクを軽減
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • こまめな手洗いうがいで健康を守る
  • 全居室に収納があります。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩17分
    その他交通 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩16分
    ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
    所在地 東京都葛飾区西新小岩５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 87.48㎡
    土地面積 公簿 85.73㎡ 私道負担面積 34.94㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2009年8月(築14年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北 位置指定あり
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980740944
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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