売マンション 西落合ローヤルコーポ 204 1LDK

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価格 2,300万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区西落合１丁目
築年月 1977年7月(築46年10ヶ月) 面積 壁芯 37.12㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　耐震基準適合証明書有　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • バルコニーは南西方向です。
  • 南面から撮影
  • 扉でリビングは見えません。
  • 寝室または書斎にも
  • 可変式の棚付きです。
  • おしゃれなタイル張りです。
  • 浴室乾燥機付きです。
  • システムキッチン。
  • 絵を飾れるスペースもあります。
  • アクセントクロスでお部屋が締まります。
  • 壁掛け式テレビ台付。
  • ２口ガスコンロ　魚焼きあります。
  • 室内洗濯機置場です。
  • 温水洗浄便座です。
  • 広めで幅もあります。
  • クローゼット
  • アイテラス落合南長崎
  • 関東バス「西落合一丁目」バス停
  • セブンイレブン新宿西落合１丁目北店
  • 城北信用金庫落合支店
  • ファミリーマート新宿西落合三丁目店
  • マクドナルド落合南長崎店
  • サイゼリヤ西落合店
  • がってん寿司新宿西落合店

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分
    その他交通 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩13分
    西武新宿線 / 中井駅 徒歩15分
    所在地 東京都新宿区西落合１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,300万円 平米単価 61.97万円/㎡
    管理費 11,806円/月 修繕積立金 20,773円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 西落合ローヤルコーポ 204
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2017年01月20日
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：藤澤建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5　LDK 9）
    専有面積 壁芯 37.12㎡ バルコニー 5.70㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年7月(築46年10ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2018年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年01月　　耐震基準適合取得　大規模修繕工事済
    リノベーション履歴 2018年02月　　内容：２０１８年２月フルリノベーション（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・ウォシュレット・ＴＶモニタフォン・フローリング・給湯器・下駄箱・建具・クローゼット・照明・クロスＣＦ類）
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979991529
    情報公開日 2023/09/06 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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