売マンション 東急ドエルアルス南馬込 1階 3LDK
| 価格 | 3,280万円 | 階建/階 | 4階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年3月(築42年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.03㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩19分 京急本線 / 平和島駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 東京都大田区南馬込３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,280万円 | 平米単価 | 45.54万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 28,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 給湯暖房保守修繕積立金：4,000円/月、 給湯暖房基本料：2,500円/月、 給湯暖房使用料（使用量による）：3,500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 東急ドエルアルス南馬込 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バイク置き場 室内洗濯機置場 ３口以上コンロ 洗濯機置場 都市ガス 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：不二建設株式会社ほか 用途地域：１種低層 延べ面積：1,638.81㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.9･4.4 LDK 14.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.03㎡ | バルコニー | 8.00㎡ |
| 階建/階 | 4階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1982年3月(築42年2ヶ月) | 総戸数 | 20戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2022年11月 特例直結直圧改修工事 ■その他：2019年12月 大規模改修工事 |
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| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | 有 3,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,643.40㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980379893 | ||
| 情報公開日 | 2023/10/31 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)渡辺住研
- 交通：
- 東武東上線／鶴瀬 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７
- TEL：
- 049-253-0790
- FAX：
- 049-255-3363
- 所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１４）第５９３５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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